Rue du Château d'Eau, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Château d'Eau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix Rue du Château d'Eau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Château d'Eau se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Royan et 13.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Château d'Eau à Royan
Le loyer moyen estimé Rue du Château d'Eau est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Château d'Eau
Les ventes enregistrées Rue du Château d'Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Château d'Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 201 mètres
- - Royan à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1270 mètres
- - Collège Emile Zola à 1788 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1535 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Château d'Eau
Adresses Rue du Château d'Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Château d'Eau, classées par tranches de numéros.
