8 Rue Eugène Pelletan, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 641 €

de 3 142 € à 4 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Eugène Pelletan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,

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À propos du 8 Rue Eugène Pelletan, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 176 mètres
- Royan à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1154 mètres
- Collège Emile Zola à 1752 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1410 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 294 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Pelletan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Eugène Pelletan(3 646€)

3 Rue Eugène Pelletan(3 645€)

10 Rue Eugène Pelletan(3 643€)

1 Rue Eugène Pelletan(3 630€)

14 Rue Eugène Pelletan(3 535€)

16 Rue Eugène Pelletan(3 681€)

20 Rue Pierre Loti(3 643€)

22 Rue Pierre Loti(3 516€)

Prix du 8 Rue Eugène Pelletan dans son marché local

Prix du 8 Rue Eugène Pelletan par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 8 Rue Eugène Pelletan se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Eugène Pelletan par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Pelletan se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Royan et 24.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan(3,653 €)

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,692 €)

Rue Courte, 17200 Royan(3,754 €)

Rue Notre Dame, 17200 Royan(3,839 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Eugène Pelletan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Eugène Pelletan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.