3 Rue François Coppée, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 744 €

de 3 179 € à 4 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue François Coppée, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°1 et de 4.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue François Coppée, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gambetta à 102 mètres
- Royan à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1349 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 312 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 299 mètres

Ventes au 3 Rue François Coppée

Les 0 ventes au 3 Rue François Coppée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue François Coppée dans son marché local

Prix du 3 Rue François Coppée par rapport à la voie

Sur Rue François Coppée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 3 Rue François Coppée se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue François Coppée par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Coppée se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Royan et 5.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Congrès, 17200 Royan(4,196 €)

Rue Maurice Garnier, 17200 Royan(3,803 €)

Rue du Commandant Robitaille, 17200 Royan(3,836 €)

Rue Gambetta, 17200 Royan(3,791 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue François Coppée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue François Coppée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.