5 Rue Francois Villon, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue Francois Villon, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0391 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 838 mètres
- - Collège Henri Dunant à 920 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Francois Villon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 5 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 5 Rue Francois Villon se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Francois Villon par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Francois Villon se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Royan et 45.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
