19 Rue Gambetta, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gambetta, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue Gambetta, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre protestant à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 170 mètres
- - Royan à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1192 mètres
- - Collège Emile Zola à 1663 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1504 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 19 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 19 Rue Gambetta se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gambetta par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Gambetta se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Royan et 33.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Côte & Mer Immobilier
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Ingrid Crabouiller
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