29 Rue Gambetta, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 805 €

de 3 139 € à 4 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Gambetta, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 29 Rue Gambetta, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gambetta à 192 mètres
- Royan à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1239 mètres
- Collège Emile Zola à 1681 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1552 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 311 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Gambetta(3 802€)

37 Rue Gambetta(3 992€)

Prix du 29 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 29 Rue Gambetta se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Gambetta se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Royan et 30.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Espagnol, 17200 Royan(4,096 €)

Boulevard Thiers, 17200 Royan(4,101 €)

Front de Mer, 17200 Royan(4,036 €)

Place Robert Schuman, 17200 Royan(3,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.