29 Rue Gambetta, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 29 Rue Gambetta, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gambetta à 192 mètres
- - Royan à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Gambetta, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 29 Rue Gambetta se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Gambetta se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Royan et 99.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
