61 Rue Gambetta, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Gambetta, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°63 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Rue Gambetta, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 85 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gambetta à 72 mètres
- - Royan à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1346 mètres
- - Collège Emile Zola à 1681 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1680 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 61 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 61 Rue Gambetta se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Gambetta par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Gambetta se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
49 annonces en vente chez Flatway
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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