63 Rue Gambetta, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°61 et de 3.03 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 63 Rue Gambetta, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gambetta à 68 mètres
- - Royan à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 63 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 63 Rue Gambetta se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Gambetta par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Gambetta se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
