1 Rue George Sand, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 19.25 % à celui du n°4 et de 17.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue George Sand, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marne à 219 mètres
- - Royan à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 962 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 667 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 734 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 867 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 218 mètres
Ventes au 1 Rue George Sand
Les 2 ventes au 1 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 1 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 1 Rue George Sand se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue George Sand par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue George Sand se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Royan et 107.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
