1 Rue George Sand, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 753 € à 3 660 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue George Sand, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°2 et de 3.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1 Rue George Sand, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marne à 219 mètres
- Royan à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 962 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 667 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 734 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 867 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 218 mètres

Ventes au 1 Rue George Sand

Une vente a été recensée au 1 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2022

190 000 €(2 923 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

1 Rue George Sand, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 1 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 1 Rue George Sand se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue George Sand par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue George Sand se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Royan et 5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Alexis Carrel, 17200 Royan(3,023 €)

Rue Albert Camus, 17200 Royan(3,156 €)

Rue André Malraux, 17200 Royan(3,039 €)

Rue Gérard Béguier, 17200 Royan(3,024 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.