6 Rue Gustave Baudet, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gustave Baudet, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue Gustave Baudet, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gaboriau à 141 mètres
- - Royan à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 618 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 966 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 988 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 912 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 342 mètres
Ventes au 6 Rue Gustave Baudet
Une vente a été recensée au 6 Rue Gustave Baudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gustave Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gustave Baudet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gustave Baudet dans son marché local
Prix du 6 Rue Gustave Baudet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 6 Rue Gustave Baudet se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gustave Baudet par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gustave Baudet se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Royan et 54.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
