7 Rue Gustave Baudet, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gustave Baudet, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Gustave Baudet, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gaboriau à 173 mètres
- - Royan à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 647 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 938 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 989 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 930 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gustave Baudet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gustave Baudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gustave Baudet dans son marché local
Prix du 7 Rue Gustave Baudet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 7 Rue Gustave Baudet se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gustave Baudet par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Baudet se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Royan et 6.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Gustave Baudet
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gustave Baudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Gustave Baudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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