23 Rue Henri Matisse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue Henri Matisse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Joliot Curie à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 564 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 583 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Jean-Baptiste à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Matisse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 23 Rue Henri Matisse se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Matisse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Matisse se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Royan et 54.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
