29 Rue Henri Matisse, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 29 Rue Henri Matisse, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Joliot Curie à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 619 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 564 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Jean-Baptiste à 677 mètres
Ventes au 29 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 29 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Henri Matisse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 29 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 29 Rue Henri Matisse se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Henri Matisse par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Henri Matisse se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Royan et 52.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
