13 Rue Henry Dunant, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue Henry Dunant, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Squash à 109 mètres
- - Royan à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 713 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 366 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 833 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henry Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henry Dunant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henry Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henry Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 13 Rue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 13 Rue Henry Dunant se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henry Dunant par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henry Dunant se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Royan et 72.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
