23 Rue Henry Dunant, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 312 €

de 2 810 € à 3 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Henry Dunant, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 et de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 23 Rue Henry Dunant, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Squash à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 794 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 335 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 854 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 888 mètres

Ventes au 23 Rue Henry Dunant

Les 0 ventes au 23 Rue Henry Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Henry Dunant dans son marché local

Prix du 23 Rue Henry Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 23 Rue Henry Dunant se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Henry Dunant par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henry Dunant se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Royan et 13.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Joliot Curie, 17200 Royan(3,706 €)

Rue Lannis Xenakis, 17200 Royan(3,539 €)

Allée du Houx, 17200 Royan(3,361 €)

Allée de l'Homme Blanc, 17200 Royan(3,712 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Henry Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Henry Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.