9 Rue Henry Dunant, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 666 €

de 3 157 € à 4 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Henry Dunant, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°12 et de 4.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 9 Rue Henry Dunant, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aliénor à 112 mètres
- Royan à 1470 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1735 mètres
- Collège Emile Zola à 674 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 391 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 823 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Henry Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Henry Dunant dans son marché local

Prix du 9 Rue Henry Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 9 Rue Henry Dunant se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Henry Dunant par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henry Dunant se situe 5 % en dessous de la moyenne de Royan et 25.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Homme Blanc, 17200 Royan(3,712 €)

Allée du Houx, 17200 Royan(3,361 €)

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(4,113 €)

Avenue du Docteur Joliot Curie, 17200 Royan(3,706 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Henry Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Henry Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.