13 bis Rue Jacques Cartier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°13 ter et du 1.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 bis Rue Jacques Cartier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Jacques Cartier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 13 bis Rue Jacques Cartier se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jacques Cartier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Jacques Cartier se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Royan et 95.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
