25 Rue Jacques Cartier, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 975 € à 4 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Jacques Cartier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 496 €/m²0 mais inférieur de 20.92 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 25 Rue Jacques Cartier, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Platanes à 211 mètres
- Royan à 1768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1659 mètres
- Collège Henri Dunant à 1604 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1808 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 468 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Jacques Cartier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Jacques Cartier(3 496€)

27 Rue Jacques Cartier(4 421€)

18 Rue Jacques Cartier(3 601€)

21 Rue Jacques Cartier(3 574€)

16 Rue Jacques Cartier(3 875€)

68 Boulevard Champlain(3 509€)

66 Boulevard Champlain(3 507€)

70 Boulevard Champlain(3 358€)

Prix du 25 Rue Jacques Cartier dans son marché local

Prix du 25 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 25 Rue Jacques Cartier se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Jacques Cartier par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jacques Cartier se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Royan et 19.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Célestin Lambert, 17200 Royan(4,029 €)

Allée de Perpigna, 17200 Royan(3,744 €)

Allée Jacques Cartier, 17200 Royan(3,899 €)

Avenue du Chanoine Guilbaud, 17200 Royan(4,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Jacques Cartier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jacques Cartier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.