8 Rue Jacques Cartier, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jacques Cartier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 368 mètres
Ventes au 8 Rue Jacques Cartier
Les 2 ventes au 8 Rue Jacques Cartier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Cartier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 8 Rue Jacques Cartier se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Cartier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Cartier se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 350 € au 8 Rue Jacques Cartier à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 317 € si le professionnel les prend en charge.
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