18 Rue Jean Cocteau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue Jean Cocteau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0259 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Squash à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 994 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Jean-Baptiste à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Cocteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 18 Rue Jean Cocteau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Cocteau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Cocteau se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Royan et 63.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
