5 Rue Jean Cocteau, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 709 € à 3 447 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Jean Cocteau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 5 Rue Jean Cocteau, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Squash à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 1009 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 597 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1133 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Jean-Baptiste à 1056 mètres

Ventes au 5 Rue Jean Cocteau

Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

259 000 €(2 726 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

5 Rue Jean Cocteau, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 5 Rue Jean Cocteau se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean Cocteau par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Cocteau se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Maisonfort, 17200 Royan(3,316 €)

Rue Colette, 17200 Royan(3,251 €)

rd25, 17200 Royan(3,269 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.