5 Rue Jean Cocteau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Rue Jean Cocteau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Squash à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 1009 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 597 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1133 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Jean-Baptiste à 1056 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Cocteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 5 Rue Jean Cocteau se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Cocteau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Cocteau se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Royan et 58.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
