2 Rue Jean Delay, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Delay, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 19.37 % à celui du n°8 c et de n°17 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean Delay, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Zone Industrielle et Commerciale.
1 niveau - 9598 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Ampère à 322 mètres
- - Royan à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1083 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 510 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 997 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1160 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Delay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Delay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Delay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Delay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Delay dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Delay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Delay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 2 Rue Jean Delay se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Delay par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Delay se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Royan et -1.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 200 € au 2 Rue Jean Delay à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
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