15 Rue Jean Gouly, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Gouly, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 15 Rue Jean Gouly, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 365 mètres
Ventes au 15 Rue Jean Gouly
Une vente a été recensée au 15 Rue Jean Gouly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Gouly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Gouly, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Gouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Gouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Gouly dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Gouly par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gouly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 15 Rue Jean Gouly se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Gouly par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Jean Gouly se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Royan et 86.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
