2 Rue Jean Mermoz, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 709 €

de 3 156 € à 4 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Mermoz, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue Jean Mermoz, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Grand Fief à 204 mètres
- Royan à 1641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1347 mètres
- Collège Henri Dunant à 1348 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1315 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 881 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 874 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 2 Rue Jean Mermoz se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Mermoz se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Royan et 27.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Coutant, 17200 Royan(4,349 €)

Boulevard de la Perche, 17200 Royan(3,791 €)

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,912 €)

Impasse Olivier, 17200 Royan(4,317 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.