3 Rue Joachim du Bellay, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue Joachim du Bellay, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 830 mètres
- - Collège Henri Dunant à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 703 mètres
Ventes au 3 Rue Joachim du Bellay
Une vente a été recensée au 3 Rue Joachim du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joachim du Bellay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 3 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 3 Rue Joachim du Bellay se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joachim du Bellay par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joachim du Bellay se situe 30.1 % en dessous de la moyenne de Royan et 40.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
