8 Rue Jules Verne, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 851 €

de 3 009 € à 4 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jules Verne, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Jules Verne, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Résidence Foncillon à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gambetta à 36 mètres
- Royan à 1243 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1397 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 396 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 388 mètres

Ventes au 8 Rue Jules Verne

Les 0 ventes au 8 Rue Jules Verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 8 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 8 Rue Jules Verne se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jules Verne par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Verne se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 17200 Royan(4,033 €)

Rue du Commandant Robitaille, 17200 Royan(3,836 €)

Avenue des Congrès, 17200 Royan(4,196 €)

Place Robert Schuman, 17200 Royan(4,350 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.