39 Rue Lannis Xenakis, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 359 € à 2 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Lannis Xenakis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°41 et de 0.19 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 39 Rue Lannis Xenakis, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 2604 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roy Lycée Cordouan à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 811 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 312 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 811 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Lannis Xenakis

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Lannis Xenakis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Lannis Xenakis dans son marché local

Prix du 39 Rue Lannis Xenakis par rapport à la voie

Sur Rue Lannis Xenakis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 39 Rue Lannis Xenakis se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Lannis Xenakis par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Lannis Xenakis se situe 35.21 % en dessous de la moyenne de Royan et 33.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Olivier Messiean, 17200 Royan(2,648 €)

Rue des Arts, 17200 Royan(4,004 €)

Rue de Faupigné, 17200 Royan(2,584 €)

Route de Maisonfort, 17200 Royan(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Lannis Xenakis

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Lannis Xenakis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.