12 Rue Louis Aubert, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Aubert, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Louis Aubert, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1130 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 992 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1009 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Aubert
Une vente a été recensée au 12 Rue Louis Aubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Aubert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Aubert dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 12 Rue Louis Aubert se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Aubert par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Aubert se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 650 € au 12 Rue Louis Aubert à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 891 € en assurant vous-même les visites, ou 2 446 € si le professionnel les prend en charge.
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