2 Rue Louis Aubert, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 503 € à 4 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louis Aubert, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Louis Aubert, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 212 mètres
- Royan à 2081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1214 mètres
- Collège Henri Dunant à 1155 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1912 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 903 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 921 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Aubert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Louis Aubert(3 182€)

6 Rue Louis Aubert(3 396€)

8 Rue Louis Aubert(3 619€)

10 Rue Louis Aubert(3 618€)

7 Rue Louis Aubert(3 760€)

12 Rue Louis Aubert(3 962€)

88 Boulevard de la Perche(3 273€)

86 Boulevard de la Perche(3 140€)

Prix du 2 Rue Louis Aubert dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Aubert par rapport à la voie

Sur Rue Louis Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 2 Rue Louis Aubert se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Aubert par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Aubert se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Hector Berlioz, 17200 Royan(3,691 €)

Allee Maurice Ravel, 17200 Royan(4,317 €)

Avenue de la Metairie, 17200 Royan(5,515 €)

Avenue Madeleine, 17200 Royan(4,710 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Aubert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.