2 Rue Louis Aubert, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Aubert, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Aubert, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1214 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Aubert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Aubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 2 Rue Louis Aubert se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Aubert par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Aubert se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 200 € au 2 Rue Louis Aubert à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 015 € si le professionnel les prend en charge.
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