11 Rue Marcellin Berthelot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 5 417 €/m², supérieur de 16.14 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Rue Marcellin Berthelot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Faupigné à 31 mètres
- - Royan à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1198 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 813 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 320 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 653 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 394 mètres
Ventes au 11 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 11 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcellin Berthelot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 417 €/m², le 11 Rue Marcellin Berthelot se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcellin Berthelot se situe 35.97 % au-dessus de la moyenne de Royan et 172.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
