3 Rue Maurice Garnier, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 583 €

de 3 190 € à 4 183 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Maurice Garnier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 18.42 % à celui du n°6 et de 3.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Maurice Garnier, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gambetta à 143 mètres
- Royan à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1315 mètres
- Collège Emile Zola à 1715 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1627 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 288 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 270 mètres

Ventes au 3 Rue Maurice Garnier

Une vente a été recensée au 3 Rue Maurice Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2019

177 000 €(2 607 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.89 m²

3 Rue Maurice Garnier, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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6 Rue Maurice Garnier(4 392€)

8 Rue Maurice Garnier(3 721€)

1 Rue Maurice Garnier(3 538€)

10 Rue Maurice Garnier(3 711€)

16 Rue du Centre(3 720€)

22 Avenue des Congrès(3 715€)

20 Avenue des Congrès(3 639€)

1 Rue Benjamin Delessert(3 939€)

Prix du 3 Rue Maurice Garnier dans son marché local

Prix du 3 Rue Maurice Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 3 Rue Maurice Garnier se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maurice Garnier par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maurice Garnier se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Congrès, 17200 Royan(4,196 €)

Rue Benjamin Delessert, 17200 Royan(3,891 €)

Rue François Coppée, 17200 Royan(3,960 €)

Rue Gambetta, 17200 Royan(3,791 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maurice Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.