2 Rue Maurice Utrillo, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 601 € à 3 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Maurice Utrillo, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue Maurice Utrillo, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Joliot Curie à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 653 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 514 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1004 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Jean-Baptiste à 713 mètres

Ventes au 2 Rue Maurice Utrillo

Les 0 ventes au 2 Rue Maurice Utrillo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maurice Utrillo dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 2 Rue Maurice Utrillo se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Utrillo par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Utrillo se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Faupigné, 17200 Royan(3,423 €)

Route de Maisonfort, 17200 Royan(3,316 €)

Rue Alfred Sisley, 17200 Royan(3,208 €)

Rue Henri Matisse, 17200 Royan(3,173 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Utrillo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Utrillo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.