4 Rue Montmartre, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 502 €

de 2 896 € à 4 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 053 €

de 3 120 € à 5 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Montmartre, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 502 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Montmartre, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 117 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 78 mètres
- Royan à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 995 mètres
- Collège Emile Zola à 1886 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1114 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 530 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montmartre

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Montmartre dans son marché local

Prix du 4 Rue Montmartre par rapport à la voie

Sur Rue Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 4 Rue Montmartre se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montmartre par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montmartre se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commerce, 17200 Royan(3,235 €)

Rue Font de Cherves, 17200 Royan(3,502 €)

Rue Pasteur, 17200 Royan(3,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Montmartre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montmartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.