3 Rue Paul Doumer, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 727 €

de 2 788 € à 4 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Doumer, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Paul Doumer, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 5 parkings - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Hélianthe à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 123 mètres
- Royan à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 857 mètres
- Collège Emile Zola à 1521 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1195 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 603 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Paul Doumer(3 716€)

7 Rue Paul Doumer(3 892€)

6 Rue Paul Doumer(3 755€)

9 Rue Paul Doumer(3 714€)

10 Rue Paul Doumer(3 716€)

1 Rue de l'Ecluse(3 870€)

24 Rue du Hâ(3 865€)

27 Rue du Hâ(4 052€)

Prix du 3 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 3 Rue Paul Doumer se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Doumer par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Doumer se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Royan et 6.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ancien Octroi, 17200 Royan(4,175 €)

Allée des Mignardises, 17200 Royan(4,170 €)

Allée Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(4,345 €)

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,825 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.