35 Rue Paul Doumer, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°33 et du 5.68 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 35 Rue Paul Doumer, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 199 mètres
- - Royan à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 848 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Paul Doumer, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 35 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 35 Rue Paul Doumer se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Paul Doumer par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Doumer se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Royan et 92.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
