37 Rue Paul Doumer, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue Paul Doumer, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 204 mètres
- - Royan à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 849 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 556 mètres
Ventes au 37 Rue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 37 Rue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Paul Doumer, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 37 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 37 Rue Paul Doumer se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Paul Doumer par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Paul Doumer se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Royan et 7.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 300 € au 37 Rue Paul Doumer à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 258 € en assurant vous-même les visites, ou 2 129 € si le professionnel les prend en charge.
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