9 Rue Paul Dyvorne, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Dyvorne, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°7 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue Paul Dyvorne, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 172 mètres
- - Royan à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 275 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Dyvorne
Les 2 ventes au 9 Rue Paul Dyvorne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Dyvorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Dyvorne, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Dyvorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Dyvorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Dyvorne dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Dyvorne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dyvorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 9 Rue Paul Dyvorne se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Dyvorne par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Dyvorne se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Royan et 65.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
