Rue Notre Dame, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Notre Dame, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Notre Dame dans son marché local
Prix Rue Notre Dame par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Notre Dame se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Royan et 14.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Notre Dame à Royan
Le loyer moyen estimé Rue Notre Dame est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Notre Dame
Les ventes enregistrées Rue Notre Dame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Notre Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 122 mètres
- - Royan à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1124 mètres
- - Collège Emile Zola à 1692 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Notre Dame
Adresses Rue Notre Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Notre Dame, classées par tranches de numéros.
