74 Rue Pierre Loti, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 692 €

de 3 089 € à 4 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 609 €

de 2 933 € à 4 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Pierre Loti, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 74 Rue Pierre Loti, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 233 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marché à 58 mètres
- Royan à 1243 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1183 mètres
- Collège Henri Dunant à 1819 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1229 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 481 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Pierre Loti

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Pierre Loti(3 686€)

70 Rue Pierre Loti(3 701€)

68 Rue Pierre Loti(3 863€)

5 Rue des Gardes(3 694€)

3 Rue des Gardes(3 702€)

2 Avenue Daniel Hedde(3 686€)

4 Avenue Daniel Hedde(3 685€)

2 bis Avenue Daniel Hedde(3 692€)

Prix du 74 Rue Pierre Loti dans son marché local

Prix du 74 Rue Pierre Loti par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 74 Rue Pierre Loti se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Pierre Loti par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Pierre Loti se situe 9 % en dessous de la moyenne de Royan et 7.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan(3,353 €)

Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan(3,129 €)

Boulevard Champlain, 17200 Royan(3,903 €)

Marché Central, 17200 Royan(3,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Pierre Loti

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Pierre Loti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.