13 Rue René Laennec, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°18 bis et du 6.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue René Laennec, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pasteur à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Laennec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue René Laennec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 13 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 13 Rue René Laennec se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Laennec par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Laennec se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Royan et 62.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
