13 Rue René Laennec, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 212 €

de 2 325 € à 3 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue René Laennec, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 bis et de 5.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 13 Rue René Laennec, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pasteur à 280 mètres
- Royan à 3304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 2471 mètres
- Collège Henri Dunant à 2602 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2308 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1335 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1239 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue René Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue René Laennec(3 215€)

20 Rue René Laennec(3 394€)

18 Rue René Laennec(3 208€)

14 Rue René Laennec(3 218€)

12 Rue René Laennec(3 214€)

10 bis Rue René Laennec(3 215€)

15 Rue René Laennec(3 223€)

11 Rue René Laennec(3 209€)

Prix du 13 Rue René Laennec dans son marché local

Prix du 13 Rue René Laennec par rapport à la voie

Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 13 Rue René Laennec se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue René Laennec par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Laennec se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Royan et 10 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Impasse Dupuytren, 17200 Royan(3,094 €)

Rue Albert Schweitzer, 17200 Royan(3,549 €)

Rue Claude Bernard, 17200 Royan(2,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue René Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue René Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.