2 Rue René Laennec, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°2 bis et du 4.23 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue René Laennec, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pasteur à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Laennec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 2 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 Rue René Laennec se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Laennec par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Laennec se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Royan et 47.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
