2 Rue René Laennec, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 006 €

de 2 069 € à 8 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 323 € à 3 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue René Laennec, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue René Laennec, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 395 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pasteur à 101 mètres
- Royan à 3169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 2510 mètres
- Collège Henri Dunant à 2639 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2173 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1317 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue René Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue René Laennec(4 001€)

4 Rue René Laennec(4 008€)

2 Rue Claude Bernard(4 009€)

3 Rue Claude Bernard(3 999€)

Prix du 2 Rue René Laennec dans son marché local

Prix du 2 Rue René Laennec par rapport à la voie

Sur Rue René Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 2 Rue René Laennec se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Laennec par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue René Laennec se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,350 €)

Impasse Dupuytren, 17200 Royan(4,005 €)

Rue Albert Schweitzer, 17200 Royan(4,011 €)

Rue Claude Bernard, 17200 Royan(3,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue René Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.