33 Rue René Laennec, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°35 et du 0.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 33 Rue René Laennec, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pasteur à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1127 mètres
Ventes au 33 Rue René Laennec
Une vente a été recensée au 33 Rue René Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue René Laennec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 33 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 33 Rue René Laennec se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue René Laennec par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue René Laennec se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Royan et 90.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
