33 Rue René Laennec, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue René Laennec, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°35 et de 0.75 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue René Laennec, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pasteur à 389 mètres
- - Royan à 3289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 2318 mètres
- - Collège Henri Dunant à 2450 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2296 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1127 mètres
Ventes au 33 Rue René Laennec
Une vente a été recensée au 33 Rue René Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 33 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 33 Rue René Laennec se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue René Laennec par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue René Laennec se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Royan et 24.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue René Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue René Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue René Laennec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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