7 Rue René Laennec, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 326 € à 3 996 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue René Laennec, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°10 et de 17.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 7 Rue René Laennec, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pasteur à 177 mètres
- Royan à 3219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 2479 mètres
- Collège Henri Dunant à 2609 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2223 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1309 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1211 mètres

Ventes au 7 Rue René Laennec

Une vente a été recensée au 7 Rue René Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2021

229 800 €(2 321 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

7 Rue René Laennec, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue René Laennec(3 062€)

5 Rue René Laennec(3 488€)

8 Rue René Laennec(3 068€)

5 bis Rue René Laennec(3 062€)

9 Rue René Laennec(3 212€)

3 Rue René Laennec(3 067€)

6 Rue René Laennec(3 012€)

9 bis Rue René Laennec(3 221€)

Prix du 7 Rue René Laennec dans son marché local

Prix du 7 Rue René Laennec par rapport à la voie

Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 7 Rue René Laennec se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue René Laennec par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue René Laennec se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Royan et -1.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Impasse Dupuytren, 17200 Royan(3,094 €)

Rue Albert Schweitzer, 17200 Royan(3,549 €)

Rue Claude Bernard, 17200 Royan(2,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue René Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue René Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.