8 Rue René Laennec, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 328 € à 4 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue René Laennec, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 Rue René Laennec, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pasteur à 154 mètres
- Royan à 3198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 2477 mètres
- Collège Henri Dunant à 2607 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2201 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1300 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1202 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue René Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue René Laennec(3 488€)

10 Rue René Laennec(3 062€)

7 Rue René Laennec(2 880€)

3 Rue René Laennec(3 067€)

6 Rue René Laennec(3 012€)

5 bis Rue René Laennec(3 062€)

4 Rue René Laennec(3 005€)

2 bis Rue René Laennec(3 012€)

Prix du 8 Rue René Laennec dans son marché local

Prix du 8 Rue René Laennec par rapport à la voie

Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 8 Rue René Laennec se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue René Laennec par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Laennec se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Royan et 5.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,330 €)

Impasse Dupuytren, 17200 Royan(3,094 €)

Rue Albert Schweitzer, 17200 Royan(3,549 €)

Rue Claude Bernard, 17200 Royan(2,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue René Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue René Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.