10 Rue Roger Moiroux, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Roger Moiroux, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Roger Moiroux, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marne à 158 mètres
- - Royan à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 960 mètres
- - Collège Emile Zola à 867 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 472 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 571 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Roger Moiroux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Roger Moiroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Roger Moiroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Roger Moiroux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roger Moiroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roger Moiroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Roger Moiroux dans son marché local
Prix du 10 Rue Roger Moiroux par rapport à la voie
Sur Rue Roger Moiroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 10 Rue Roger Moiroux se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Roger Moiroux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Roger Moiroux se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Royan et 26.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 650 € au 10 Rue Roger Moiroux à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 991 € en assurant vous-même les visites, ou 2 496 € si le professionnel les prend en charge.
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