11 Rue Roger Moiroux, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Roger Moiroux, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°12 et du 1.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue Roger Moiroux, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marne à 175 mètres
- - Royan à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 950 mètres
- - Collège Emile Zola à 856 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 472 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 556 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Roger Moiroux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Roger Moiroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Roger Moiroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Roger Moiroux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roger Moiroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roger Moiroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Roger Moiroux dans son marché local
Prix du 11 Rue Roger Moiroux par rapport à la voie
Sur Rue Roger Moiroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 11 Rue Roger Moiroux se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Roger Moiroux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Roger Moiroux se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Royan et 89.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
