6 Rue Samuel Besancon, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 823 €

de 2 266 € à 3 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Samuel Besancon, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de 9.58 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 6 Rue Samuel Besancon, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Billois à 76 mètres
- Royan à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 617 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 992 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 876 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 781 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 243 mètres

Ventes au 6 Rue Samuel Besancon

Les 0 ventes au 6 Rue Samuel Besancon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Samuel Besancon dans son marché local

Prix du 6 Rue Samuel Besancon par rapport à la voie

Sur Rue Samuel Besancon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 6 Rue Samuel Besancon se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Samuel Besancon par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Samuel Besancon se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de Royan et 28.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gustave Baudet, 17200 Royan(2,970 €)

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Rue El Alamein, 17200 Royan(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Samuel Besancon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Samuel Besancon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.