4 Rue Victor et Pierre Billaud, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor et Pierre Billaud, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Rue Victor et Pierre Billaud, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Trésor Public à 185 mètres
- - Royan à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 272 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 748 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1043 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor et Pierre Billaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor et Pierre Billaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor et Pierre Billaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor et Pierre Billaud, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor et Pierre Billaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor et Pierre Billaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor et Pierre Billaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor et Pierre Billaud par rapport à la voie
Sur Rue Victor et Pierre Billaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 4 Rue Victor et Pierre Billaud se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor et Pierre Billaud par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor et Pierre Billaud se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Royan et 79.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
