4 Square de la Trémoille, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square de la Trémoille, affiche un prix moyen de 6 162 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square de la Trémoille, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Pontaillac.
4 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square de la Trémoille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de la Trémoille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square de la Trémoille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square de la Trémoille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square de la Trémoille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square de la Trémoille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de la Trémoille dans son marché local
Prix du 4 Square de la Trémoille par rapport à la voie
Sur Square de la Trémoille, le prix moyen des maisons s'établit à 6 822 €/m². Avec un prix moyen de 6 162 €/m², le 4 Square de la Trémoille se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de la Trémoille par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square de la Trémoille se situe 54.51 % au-dessus de la moyenne de Royan et 95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 100 € au 4 Square de la Trémoille à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 703 € en assurant vous-même les visites, ou 3 851 € si le professionnel les prend en charge.
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