8 Avenue des Cormorans, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Cormorans, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Avenue des Cormorans, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Vallières à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Cormorans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Cormorans dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Avenue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 8 Avenue des Cormorans se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Cormorans par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Cormorans se situe 39.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 188.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
